Loueur en meublé

Les avantages

Loueur en Meublé

Économiser le paiement de la TVA sur votre acquisition.
Générer des revenus locatifs non imposables (pendant 20 à 30 ans) avec la fiscalité du meublé et ainsi, se constituer un solide complément de retraite. La non imposition des loyers sur une longue période permet de réaliser indirectement une importante économie d’impôt. Il suffit pour cela de confier d’investir dans un bien immobilier meublé et de confier le bien en gestion locative pendant 9 ans.

Loueur en Meublé Professionnel

Bénéficier d’une couverture sociale.
Bénéficier d’un régime privilégié concernant la transmission, la plus-value et l’ISF.
Économiser la TVA sur l’acquisition.
Diminuer votre impôt sur le revenu.
Il suffit pour cela de confier votre bien meublé en gestion locative et de respecter un montant minimum de 23 000 € de loyers annuels devant être supérieurs aux autres revenus professionnels du foyer fiscal.
Une personne du foyer fiscal doit être inscrite au registre du commerce et des sociétés

Les garanties

Loueur en Meublé

Votre investissement bénéficie d’une garantie financière d’achèvement (GFA), délivrée par un établissement bancaire. Dès réception de votre bien, vous percevez un loyer contractuel défini par un bail commercial d’un minimum de 9 ans. Vous percevez des revenus locatifs revalorisés.
A terme, vous pouvez prolonger le bail ou le modifier en vous réservant des semaines d’occupation.
Il vous est également possible de vendre votre propriété.
Votre achat bénéficie d’une assurance, permettant de préserver la valeur patrimoniale de votre bien en cas de moins-value. Vous pouvez également si vous le souhaitez, bénéficier de l’assurance sur l’effort d’épargne.

Loueur en Meublé Professionnel

Votre investissement bénéficie d’une garantie financière d’achèvement (GFA), délivrée par un établissement bancaire.
Dès réception de votre bien, vous percevez un loyer contractuel défini par un bail commercial d’un minimum de 9 ans.
Vous percevez des revenus locatifs revalorisés.
A terme, vous pouvez prolonger le bail ou le modifier en vous réservant des semaines d’occupation.
Il vous est également possible de vendre votre propriété.
Votre achat bénéficie d’une assurance, permettant de préserver la valeur patrimoniale de votre bien en cas de moins-value.
Vous pouvez également si vous le souhaitez, bénéficier de l’assurance sur l’effort d’épargne.